競売物件の相談事例
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今回は、土地に入札です
平成28年4月2日
ちょっと間が空いてしまいましたが、2月に入札した山林の競売結果です。
基準価額467万円/10056㎡の山林です。行政より地域森林計画の指定を受けている山林ですが、
現状では無許可で伐採されており、山林に戻す命令が落札者に下されるかもしれないという、際物です。
はたして・・・こんなものに入札する人が、どれほどいるのだろうか??? もしくは、こういう事情を解らずに、とんでもない金額を入れる人がいるかもしれない・・・・などいろんな事を考えながら、入札いたしました。
今回の目的は、馬の放牧場を作るためです。法律にのっとって正攻法で行くには、排水処理の設備を作り、地元の方に事前説明会を行い、そこである程度の承認を得てから、県の許可を受け・・・・・・と、気が遠くなるような手続きを踏まなければなりません。場合によっては、何もしないで、しらばっくれて馬を放牧してしまっても、問題ないかもしれませんが、なんとも確証が持てない先行きの案件です。
まぁ、それよりも何も、落札しなければはじまりません。入札額は・・・・5,269,001円と決定し、いざ入札。開札日を待ちました。
結果はなんと、入札数28 落札額21,296,622円・・・・・がびーん!!!です。
半年後位に、どう変わっているか見に行こうと思います。